Feriendorf Obernsees · Mistelgau
Haus 2a
„Das Sonnige“ — Doppelhaushälfte mit Galerie
Haus 2a: Das Sonnige.
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt im Feriendorf Obernsees in unmittelbarer Nähe der Therme. Durch die Südhanglage bietet das Haus zu jeder Tageszeit viel Sonne und einen fantastischen Blick in die wiesen- und waldreichen Hügelketten des Neubürg-Massivs — eine absolute Ruhelage mit hohem Erholungswert.
Die offene Galerie und die daraus resultierenden Deckenhöhen schaffen ein großzügiges Raumgefühl, das die bodentiefen Panoramafenster über die gesamte Hausfront noch unterstreichen. Galeriefenster sorgen für viel Licht im gesamten Erdgeschoss; helle Bodenfliesen und Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern halten das Haus pflegeleicht.
Das Haus ist vollständig eingerichtet — inklusive Geschirr, Küchengeräten und allem, was zur Vermietung eines Ferienhauses gehört. Derzeit wird das Objekt in Eigenregie über Portale wie Airbnb vermietet; auf Wunsch übernimmt der ortsansässige Betreiber die professionelle Betreuung.
Einblicke in Haus 2a.
Zwei Ebenen, klar gegliedert.
Erdgeschoss
- Wohn- und Essbereich mit Ausziehcouch
- Offene Einbauküche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Separates Duschbad
- Eingangsbereich
- Terrasse (ca. 9,4 m²)
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite
- Dachfenster und eigene Temperatursteuerung
- Schmale Empore (Galerie)
Vermessene Flächen
| Schlafzimmer EG | 10,36 m² |
| Bad EG | 3,01 m² |
| Küche | 3,07 m² |
| Wohn-/Essbereich | 12,65 m² |
| Eingangsbereich | 6,45 m² |
| Schlafzimmer OG | 10,47 m² |
| Bad en suite OG | 2,68 m² |
Vermessene Einzelflächen, Summe ca. 48,7 m² — zzgl. Empore insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche.
Komplett — bis zum Geschirr.
Küche
- Cerankochfeld mit 4 Feldern (AEG)
- Backofen (AEG)
- Große Spülmaschine
- Dunstabzug
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Komplett ausgestattet inkl. Geschirr
Wohnen
- Vollständig möbliert
- Zwei Doppelbetten + Ausziehcouch
- Helle Bodenfliesen im EG
- Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern
- Eigene Temperatursteuerung im OG
Bauweise & Technik
- Fußbodenheizung über Gasbrennwerttherme
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafräumen
- Massive Buchenholztreppe
- Feinsteinzeug-Fliesen im Erdgeschoss
- Sanitärobjekte Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Errichtet nach EnEV 2014
Außenbereich
- Terrasse mit Natursteinbelag
- Außenwasserzapfstelle an der Terrasse
- Eigener PKW-Stellplatz
- Sondernutzungsrecht am Stellplatz
Schwarz auf weiß, zum Mitnehmen.
Feriendorf an der Therme Obernsees.
Therme Obernsees
Bis zu 38 °C warmes Heilwasser, Wasserspieloase und ein mehrfach ausgezeichnetes Saunaparadies — direkt am Feriendorf. Eigentümer genießen täglich 2 Stunden freien Eintritt.
Neubürg & Fränkische Schweiz
Der 587 m hohe Tafelberg mit LandArt-Kunstwerken liegt direkt vor der Tür; Kletterfelsen, Höhlen und das Wiesenttal sind in 30–40 Minuten erreicht.
Bahnradweg nach Bayreuth
Auf der ehemaligen Dampfloktrasse ohne Steigungen direkt in die Festspielstadt — ideal für tägliche Ausflüge ohne Auto.
35 Hektar Feriendorf
Das Feriendorf an der Therme Obernsees liegt auf einem naturnahen, 35 Hektar großen Areal am Südhang — mit Blick in die Hügelketten des Hummelgaus.
Der Schlüssel liegt bereit.
Schreiben Sie uns, welches Haus Sie sehen möchten — Sie erhalten die Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
- Besichtigung auch am Wochenende
- Einzelbesichtigung, kein Massentermin
- Baubeschreibung & Grundrisse vorab als PDF
